Malownicza działka rolna 5 ha nad jeziorem

Opis

**Malownicza działka rolna w Kamionku, gmina Mogilno**


Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki rolnej o powierzchni ponad 5 hektarów, położonej w urokliwej i spokojnej miejscowości Kamionek, w gminie Mogilno, województwo kujawsko-pomorskie. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja i otoczenie
Kamionek to spokojna i urokliwa wieś, która oferuje liczne atrakcje przyrodnicze i możliwości aktywnego spędzania czasu. Działka usytuowana jest w malowniczym krajobrazie, zaledwie 500 metrów od pięknego jeziora z piaszczystą plażą, co czyni ją idealnym miejscem na wypoczynek i relaks. Jezioro jest doskonałe do uprawiania sportów wodnych, kąpieli czy spacerów, obserwacji przyrody czy organizacji pikników nad wodą. W odległości 4 kilometrów od działki znajduje się rozległy las, idealny na długie spacery, wycieczki rowerowe czy grzybobranie. Bliskość lasu zapewnia również możliwość obserwacji dzikiej przyrody i kontaktu z naturą. 
Bezpośrednio przy granicy działki przepływa malownicza rzeka Noteć Zachodnia, która wypływa z jeziora, tworząc naturalną barierę i dodatkową atrakcję krajobrazową. 

Infrastruktura i udogodnienia
Dojazd do działki jest bardzo komfortowy dzięki asfaltowej drodze, co gwarantuje łatwy i szybki dostęp przez cały rok. Nieruchomość jest uzbrojona – prąd i woda są dostępne w drodze, co znacznie ułatwia wszelkie plany inwestycyjne i zagospodarowanie terenu. Na działce znajdują się dwa urokliwe stawy, które mogą pełnić funkcję rekreacyjną lub być wykorzystywane do hodowli ryb. Stawy te są również doskonałym miejscem do odpoczynku i relaksu w otoczeniu natury.
Dodatkowym atutem jest mały plac zabaw, usytuowany po drugie stronie ulicy, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Plac zabaw zapewni najmłodszym wiele radości i zabawy na świeżym powietrzu.

Gleba i możliwości upraw
Działka charakteryzuje się wysoką jakością gleby o klasie III-V, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną pod kątem upraw rolniczych. Zróżnicowany teren stwarza wiele możliwości adaptacji przestrzeni – od tradycyjnych upraw rolniczych, przez ogrody warzywne, sady, po łąki i pastwiska. Wysoka klasa gleby gwarantuje doskonałe plony i możliwość prowadzenia różnorodnych działalności rolniczych.

Podsumowanie
Sprzedawana działka w Kamionku to wyjątkowa oferta dla osób szukających spokoju, pięknych krajobrazów i bliskości natury. To miejsce, które oferuje ogromny potencjał zarówno pod kątem rolniczym, jak i rekreacyjnym. Wysoka jakość gleby, dostęp do jeziora, rzeki i lasu, a także istniejąca infrastruktura czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną.

Cena jest do negocjacji – serdecznie zapraszam do kontaktu, obejrzenia działki na żywo i przekonania się o jej niezwykłych walorach.


Zachęcam do skorzystania z tej wyjątkowej okazji!